1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+8.0%
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
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7階 / 73.08㎡の場合
相場
3,483万円
47.7万円/㎡
2,279
3,082
3,885
4,688
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜3,885万円
42.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ローレルハイツ大淀1号棟
2,620万円（35.9万円/㎡）/ 7階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,620万円 | 35.9万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,580万円 | 54.1万円 | 4階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,000万円 | 41.1万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,280万円 | 50.5万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 3,180万円 | 49.0万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 49.0万円 | 7階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/29 | 2,979万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,130万円 | 48.2万円 | 10階 | 64.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 3,380万円 | 46.3万円 | 6階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,780万円 | 46.7万円 | 4階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,130万円 | 48.2万円 | 10階 | 64.96㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,130万円 | 48.2万円 | 10階 | 64.96㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/05/14 | 3,490万円 | 53.7万円 | 10階 | 64.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,900万円 | 48.7万円 | 4階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,879万円 | 44.3万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,790万円 | 42.9万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,598万円 | 55.4万円 | 11階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,598万円 | 55.4万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,899万円 | 49.9万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,999万円 | 51.2万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 3,080万円 | 47.4万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,698万円 | 56.9万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 47.4万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ローレルハイツ大淀1号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 2,620万円 | 35.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 356戸 | SRC |
| 2024/07/24 | コープ野村梅田A棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅6分 | 3,100万円 | 41.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1981年 | 401戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ローレルハイツ大淀1号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 3,000万円 | 43.2万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 356戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市北区では8%上昇しています。