ローレルハイツ大淀1号棟

  • 大阪府大阪市北区本庄東二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造

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価格偏差値

72.0
非常に割安

推定相場価格より22.6%割安

販価
3,000万円
41.1万円/㎡
相場
3,875万円
53.0万円/㎡
2,684
3,478
4,272
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,272万円
47.6万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ローレルハイツ大淀1号棟
3,000万円（41.1万円/㎡）/ 7階 / 73.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は46.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,000万円41.1万円7階 73.08㎡ 3LDK南西
2025/05/233,280万円50.5万円9階 64.96㎡ 3LDK西
2025/05/173,000万円43.2万円7階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/02/272,898万円44.6万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/02/123,130万円48.2万円10階 64.96㎡ 2LDK西
2024/12/224,480万円52.8万円8階 84.82㎡ 3LDK南東
2024/12/182,480万円41.7万円4階 59.5㎡ 2LDK南
2024/10/292,900万円48.7万円4階 59.5㎡ 2LDK南
2024/10/062,979万円45.9万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/09/243,280万円50.5万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2024/08/293,490万円53.7万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2024/08/072,620万円44.0万円4階 59.5㎡ 2LDK南
2024/08/063,380万円52.0万円6階 64.96㎡ 2LDK南西
2024/07/052,879万円44.3万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/07/053,130万円48.2万円10階 64.96㎡ 1SLDK西
2024/06/083,180万円49.0万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2024/06/072,780万円46.7万円4階 59.5㎡ 2LDK南東
2024/05/303,180万円49.0万円7階 64.96㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2024/05/213,380万円46.3万円6階 73.08㎡ 3LDK東
2024/03/292,790万円42.9万円4階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/03/243,598万円55.4万円11階 64.96㎡ 2SLDK南
2024/03/193,598万円55.4万円11階 64.96㎡ 3LDK南
2024/03/152,790万円42.9万円4階 64.96㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/03/122,980万円45.9万円4階 64.96㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/02/182,980万円45.9万円4階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/02/183,899万円49.9万円2階 78.18㎡ 3LDK西
2023/12/273,999万円51.2万円2階 78.18㎡ 3LDK西
2023/12/113,080万円47.4万円4階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/12/043,698万円56.9万円11階 64.96㎡ 3LDK南
2023/10/103,698万円56.9万円11階 64.96㎡ 2LDK南
2023/09/073,080万円44.7万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2023/09/043,980万円50.9万円1階 78.14㎡ 2LDK北西
2023/08/243,079万円47.4万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2023/08/243,180万円46.2万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2023/07/213,280万円47.6万円6階 68.9㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/07/173,080万円47.4万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2023/06/203,280万円47.6万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2023/06/092,680万円34.3万円1階 78.18㎡ 4DK東
2023/01/202,380万円36.6万円2階 64.96㎡ 3LDK南
2023/01/172,998万円46.2万円11階 64.96㎡ 3LDK南東
2022/11/212,998万円46.2万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2022/11/073,080万円47.4万円11階 64.96㎡ 3LDK南東
2022/11/043,180万円49.0万円8階 64.96㎡ 3LDK南
2022/10/243,080万円47.4万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2022/09/072,980万円38.1万円6階 78.18㎡ 3LDK西
2022/09/032,980万円38.1万円6階 78.18㎡ 2LDK+S南西
2022/07/303,180万円40.7万円6階 78.18㎡ 2LDK+S南西
2022/07/213,180万円40.7万円6階 78.18㎡ 3LDK南西
2022/06/233,890万円49.8万円11階 78.18㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ローレルハイツ大淀1号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 3,000万円41.1万円73.08㎡3LDK7階 / 11階建 南西1977年356戸SRC
2025/06/04ローレルハイツ北天満1号棟
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,898万円54.7万円71.25㎡2SLDK4階 / 14階建 東1979年320戸SRC
2024/11/12コープ野村梅田A棟
大阪市北区鶴野町
中崎町駅7分 4,080万円54.0万円75.6㎡2SLDK11階 / 14階建 東1981年401戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は大阪市北区の平均と比較して17%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
49.5万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ローレルハイツ大淀1号棟
所在地大阪府大阪市北区本庄東二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年月1977年
階数11階建
総戸数356戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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